İzmir’in hızla gelişen ilçelerinden biri olan Menemen’de, son günlerde imar planlaması ve uygulamaları üzerine ciddi tartışmalar yaşanıyor. İddiaların odağında ise Ercan Yapı isimli bir firmanın İsmet İnönü Mahallesi’nde hayata geçirdiği 15 katlı konut projesi bulunuyor. Çevredeki yapılaşmanın ağırlıklı olarak 6-7 katı geçmediği bir bölgede yükselen bu devasa yapı, bölge sakinlerinin ve diğer müteahhitlerin tepkisine yol açarak “imar adaletsizliği” ve “haksız rekabet” gibi soruları gündeme taşıyor.
Ercan Yapı, 15 katlı projeyi nasıl yapıyor?
İsmet İnönü Mahallesi’nin işlek caddelerinden biri olan Gaffar Okan Caddesi üzerinde yükselen Ercan Yapı’nın projesi, ilk bakışta çevresindeki diğer yapılaşmalardan belirgin bir şekilde ayrılıyor. Etrafındaki onlarca binanın aksine 15 kata ulaşan bu yapı, bölgenin siluetini değiştirirken, beraberinde bir dizi tartışmayı da tetikliyor. Bölge sakinleri, bu durumun imar kanunlarına aykırı olup olmadığını sorgularken, aynı zamanda bu kadar yüksek bir yapıya nasıl ruhsat verildiğini anlamakta güçlük çekiyor.
Konuyla ilgili olarak görüşlerini dile getiren çevre sakinleri, “Yıllardır bu mahallede yaşıyoruz. Buradaki binaların çoğu ya 6 katlı ya da 7 katlı. Birdenbire ortaya çıkan bu 15 katlı bina, sanki gökten zembille indi. Bu nasıl mümkün olabilir? İmar planlarında böyle bir değişiklik mi oldu? Eğer olduysa, neden kimsenin haberi yok?” şeklinde endişelerini dile getiriyorlar.
Sadece bölge sakinleri değil, aynı zamanda Menemen’de faaliyet gösteren diğer inşaat firmaları da bu duruma tepkili. İsmini vermek istemeyen bir müteahhit, “Bizler imar kurallarına harfiyen uyarak projelerimizi geliştiriyoruz. Belli bir kat sayısını aşmamız mümkün değilken, aynı bölgede bir firmanın nasıl olup da bu kadar yüksek bir bina yapabildiğini anlamıyoruz. Bu durum, bizim gibi dürüst çalışan müteahhitlere karşı açık bir haksız rekabettir” ifadelerini kullandı. Aynı müteahhit, bu durumun daire fiyatları üzerinde de adaletsiz bir baskı oluşturabileceğine dikkat çekiyor. Ercan Yapı’nın iki kat daha fazla daire inşa ederek önemli bir avantaj elde ettiğini ve bu durumun piyasada dengesizlik yaratabileceğini vurguluyor.
Menemen’deki bu imar tartışması, akıllara “Menemen Belediyesi’nde imar planları neye göre ve kime göre hazırlanıyor?” sorusunu getiriyor. Yan yana parsellerde böylesine farklı kat sayılarına izin verilmesi, imar mevzuatının uygulanmasında bir tutarsızlık veya ayrıcalık olup olmadığı şüphelerini artırıyor. Bir tarafta standart olarak 6 katlı binalar yükselirken, tam ortalarında 15 katlı bir yapının belirmesi, kamuoyunda ciddi soru işaretleri oluşturuyor.
Bu gelişmelerin ardından gözler Menemen Belediyesi’ne çevrilmiş durumda. Belediye yetkililerinin bu konuda nasıl bir açıklama yapacağı ve iddialara nasıl yanıt vereceği merakla bekleniyor. Bölge sakinleri ve diğer müteahhitler, belediyeden şeffaf bir açıklama ve imar planlarının uygulanmasında adil bir yaklaşım bekliyorlar. Aksi takdirde, Menemen’deki imar tartışmalarının daha da büyümesi ve yargıya taşınması olası görünüyor.
Sonuç olarak, Ercan Yapı’nın Menemen İsmet İnönü Mahallesi’ndeki 15 katlı projesi, bölgedeki imar uygulamaları ve adalet anlayışı üzerine ciddi bir tartışma başlatmış durumda. Çevre sakinlerinin ve diğer müteahhitlerin tepkileri, konunun ne kadar hassas olduğunu gözler önüne seriyor. Menemen Belediyesi’nin bu iddialara vereceği cevap ve atacağı adımlar, ilçedeki imar planlaması ve uygulamalarının geleceği açısından kritik bir öneme sahip olacak.
Menemen ilçesinde ki İmarlar üzerine çok ciddi ihbarlar var ve biz de takipçisi olmaya, tüm yolsuzluk ve usulsüzlüklerin üzerine gitmeye devam edeceğiz.
