İzmir’in Balçova ilçesinde bulunan Selway Outlet ve çevresindeki iki akaryakıt istasyonu, uzun süredir devam eden mülkiyet tartışması nedeniyle yeniden gündeme geldi. İş insanı Mehmet Tekinalp’in iddialarıyla büyüyen kriz, bu kez bölgeye asılan büyük pankartlarla kamuoyuna taşındı.

Selway Outlet’in önündeki üst geçide ve alışveriş merkezi binasına asılan pankartlarda oldukça sert ifadeler yer aldı. Pankartta “Akaryakıt istasyonları mahkeme kararlarına aykırı şekilde Petrol Ofisi ve bayisi esas petrolün işgali altındadır” ifadeleri dikkat çekerken, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin duruma rağmen işlem yapmadığı öne sürüldü. Pankartta ayrıca “İzmir Büyükşehir Belediyesi işgali bilmesine rağmen ruhsat iptal etmeyerek işgale destek mi çıkmaktadır?” sorusu yöneltildi ve büyük harflerle “Kamuoyunun dikkatine!” çağrısı yapıldı.

“Yıllardır süren bir işgal var”
Selway Outlet’in sahibi olduğu belirtilen iş insanı Mehmet Tekinalp, söz konusu arazide faaliyet gösteren iki akaryakıt istasyonunun yaklaşık dokuz yıldır hukuka aykırı şekilde faaliyet gösterdiğini iddia ediyor. Tekinalp’e göre istasyonların herhangi bir kira sözleşmesi bulunmuyor ve buna rağmen ticari faaliyetler kesintisiz devam ediyor.

Tekinalp, İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne defalarca başvuruda bulunduğunu ancak sürecin sürekli ertelendiğini öne sürerek belediyenin sorumluluğunu yerine getirmediğini savunuyor. İddiaya göre belediye işgalci işletmelere defalarca süre verdi ancak bu süreler hiçbir zaman fiilen uygulanmadı.

76 milyon dolarlık zarar iddiası
Krizin ekonomik boyutu da oldukça çarpıcı. Tekinalp, akaryakıt istasyonlarının aylık kira değerinin yaklaşık 1 milyon dolar olduğunu ve yıllardır süren kullanım nedeniyle oluşan toplam zararın 76 milyon dolara ulaştığını ileri sürüyor.

Bu durumun sadece mülk sahibi açısından değil, aynı zamanda kamu düzeni açısından da ciddi bir sorun olduğunu dile getiren Tekinalp, yaşananları “rant ve işgal düzeni” olarak nitelendiriyor.

Belediye ve siyaset hedefte
Tekinalp’in iddiaları yalnızca ticari bir anlaşmazlıkla sınırlı değil. İş insanı, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin yanı sıra bazı CHP’li isimlerin de süreçte etkili olduğunu öne sürüyor. Belediye meclisinin iptal kararı yerine farklı kararlar alarak süreci uzattığını iddia eden Tekinalp, bunun bilinçli bir oyalama taktiği olduğunu savunuyor.

Tekinalp’in sözleri oldukça sert:
“Ortada açık bir hukuksuzluk var. Belediye ve bazı siyasi aktörler bu işgale göz yumuyor. Bu resmen mala çökme operasyonudur.”

“Gizli tanık değil, açık tanığım”
Yaşanan gelişmeler üzerine İzmir Cumhuriyet Başsavcılığı’na suç duyurusunda bulunduğunu açıklayan Tekinalp, sürecin artık yargıya taşındığını söyledi.

“Gizli tanık değilim, açık tanığım” diyen Tekinalp, elinde belgeler olduğunu ve sürecin yargı önünde tüm yönleriyle ortaya çıkacağını ifade etti.

Selway Outlet tartışmanın merkezinde
2006 yılında İzmir’in ilk outlet alışveriş merkezlerinden biri olarak açılan Selway Outlet, bugün Ege Bölgesi’nin önemli ticaret noktalarından biri olarak biliniyor. Ancak alışveriş merkezinin çevresindeki akaryakıt istasyonlarıyla ilgili ortaya atılan bu ağır iddialar, sadece ticari bir anlaşmazlık değil, aynı zamanda yerel yönetimlerin denetimi ve kamu kaynaklarının kullanımı açısından da ciddi bir tartışmayı beraberinde getiriyor.

Üst geçit ve bina cephelerine asılan pankartlar ise olayın artık kapalı kapılar ardında yürüyen bir hukuki süreç olmaktan çıkıp doğrudan kamuoyu önünde yürütülen bir protestoya dönüştüğünü gösteriyor.

Tüm bu iddialar karşısında gözler şimdi hem yargı sürecine hem de İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin vereceği yanıta çevrilmiş durumda.